印花(huā)稅,個(gè)人(rén)所得(de)稅,契稅等申報(bào)₹"繳納相(xiàng)關小(xiǎo)知(zhī)識分(fēn)享

個(gè)人(rén)能(néng)否申請(qǐng)按季度或者"≤按年(nián)申報(bào)印花(huā)稅？以電(diàn)≈γδ子(zǐ)形式簽訂的(de)各類應稅憑證也(yě)需要(yào)繳納印花(huā)稅<♣嗎(ma)？購(gòu)買商品房(fáng)，如(r$÷εú)何确定契稅的(de)計(jì)稅依據？通(φ↕₩tōng)過自(zì)然人(rén)電(diàn)子(zǐ)稅務局扣繳端預♠ 繳申報(bào)經營所得(de)，投資者減除費(fèi)用(yòng)為(wèi)0∏Ωγ，且無法手動修改，請(qǐng)問(wèn)什(shén)麽原​•★因？居民(mín)個(gè)人(rén)在境外(wài)取得(de)勞務報(bφ★ào)酬所得(de)，已按規定在境外(wài)繳納稅款，是(s∑​hì)否還(hái)需要(yào)在境內(nèi)繳納個(gè)人(rén)✘¥所得(de)稅？個(gè)人(rén)出租住房(fáng)給企業(yè)，是(shì¥≠☆)否可(kě)以免征租賃合同印花(huā)稅？納稅人π≠​≠(rén)簽訂的(de)買賣合同僅注明(míng)$•✘≠了(le)增值稅稅率和(hé)含稅金(jīn)額，但(dàn)未注明(mín♣≠₩g)增值稅稅額，是(shì)否可(kě)以自(zì)行(xíng)換算(suàn)出不(‍δ×₽bù)含稅金(jīn)額作(zuò)為(wèi)印花(huā)稅計(jì)稅依據？通(tō↓σng)過個(gè)人(rén)所得(de)稅APP辦理(lǐ↔ ≈)綜合所得(de)年(nián)度彙算(suàn)清繳€≥₹後需要(yào)補繳稅款，系統提示補稅金(jīn)額超過了(le→↔§)支付限額，請(qǐng)問(wèn)該如(↔εrú)何處理(lǐ)？  深圳新速财稅咨詢電(diàn)話(huà)：【400♠✔¥∞-9987-263】

1、個(gè)人(rén)能(néng)否申請(qǐδ$ng)按季度或者按年(nián)申報(bào)印花(huā)稅？

答(dá)：不(bù)可(kě)以。根據《國(gu↓φ£ó)家(jiā)稅務總局深圳市(shì)稅務局關于調整印花(huā)稅等部分(₹ ¶©fēn)稅種納稅期限的(de)公告》（國(guó)家(jiā)稅♥×務總局深圳市(shì)稅務局公告2022年←₹$(nián)第2号）第一(yī)條規定：“納稅人(↔™₩rén)為(wèi)個(gè)人(rén)的(de)，應稅憑證印花(h↓σ>uā)稅實行(xíng)按次申報(bào)繳納，納稅人(r ₽ én)應當自(zì)納稅義務發生(shēng)之日(rì)起十五日(rì)內(nèi)φε±®申報(bào)繳納稅款。”

2、以電(diàn)子(zǐ)形式簽訂的(de)各類應稅憑證也(yě)需→≥δ₹要(yào)繳納印花(huā)稅嗎(ma)？←∑₹

答(dá)：對(duì)納稅人(rén)以電(diàn)子(zǐ)形式簽訂的(de)各類應稅憑證按↓☆≥×規定征收印花(huā)稅。

3、購(gòu)買商品房(fáng)，如(rú)何确定契稅∑ 的(de)計(jì)稅依據？

答(dá)：根據《國(guó)家(jiā)稅務總局關于契稅納稅服務與征↕β收管理(lǐ)若幹事(shì)項的(de)公告》（國(guó)家(jiā)稅務總εφ局公告2021年(nián)第25号）第三條第一(yī)款的(de)規定，土(tǔ)地(dì)使✘♦用(yòng)權出售、房(fáng)屋買賣，承受方計(jì)征契稅的(de)成交價格不(b✔ε♣ù)含增值稅;實際取得(de)增值稅發票(piào)的(de)，成交價格×γ以發票(piào)上(shàng)注明(míng)的↑←(de)不(bù)含稅價格确定。

根據《财政部稅務總局關于貫徹實施契稅法若幹事(shì)項執行(xí☆™πng)口徑的(de)公告》（财政部稅務總局公告2021年(nián)第23号）的(♥®€de)規定：“二、關于若幹計(jì)稅依據的₽∑φ(de)具體(tǐ)情形

……

（七）承受已裝修房(fáng)屋的(de)，應将包括裝修費(fèi)用(yòng)在內↓'<∑(nèi)的(de)費(fèi)用(yòngδ₹δ)計(jì)入承受方應交付的(de)總價款。”♥"

4.、通(tōng)過自(zì)然人(rén)↑£★π電(diàn)子(zǐ)稅務局扣繳端預繳申報(bào)經營所得(↓✔de)，投資者減除費(fèi)用(yòng)為(wèi)0，且↕$§無法手動修改，請(qǐng)問(wèn)什(shén)麽原因？

答(dá)：自(zì)然人(rén)電(diàn)子(zǐ)稅務局扣繳端中【ε±投資者減除費(fèi)用(yòng)】一(yī)欄填寫規則為(wèi)：征收方式為(δ₩σφwèi)查賬征收（據實預繳）、稅務機(jī)關認可(kě)的(de)其他(tā)方式（€←所得(de)率）時(shí)，默認為(wèi)（稅款所屬期止月(yuè)份－稅款所屬期起月£<≤∑(yuè)份+1）×月(yuè)度減除标準（默認是(shì)5000）；其他(tā)征收方式時π→₹(shí)默認為(wèi)0，不(bù)可(kě)修改。若納稅人(rén)已在綜合 ↑所得(de)預扣預繳申報(bào)表中享受>→δ了(le)減除費(fèi)用(yòng)的(de≥≥)扣除，則默認為(wèi)0，不(bù)可(kě)修改。

5、居民(mín)個(gè)人(rén)在境外(w ∞ài)取得(de)勞務報(bào)酬所得(d£φe)，已按規定在境外(wài)繳納稅款，是←•(shì)否還(hái)需要(yào)在境內(nèi)繳納個(gè)人(rén)∏α™ 所得(de)稅？

答(dá)：根據《中華人(rén)民(mí☆∞n)共和(hé)國(guó)個(gè)人(rén)所得(de)稅法》第七條規定：“居民×δ±∑(mín)個(gè)人(rén)從(cóng)中國(guó)境外(​σα€wài)取得(de)的(de)所得(de)，可(kě)以從(cóng☆γ∏<)其應納稅額中抵免已在境外(wài)繳納的(de)個(gè)人(rén)所得(de)稅稅額， >✔β但(dàn)抵免額不(bù)得(de)超過該納稅人(r"&én)境外(wài)所得(de)依照(zhào)本法規定計(jì)算(suàn)的(de)應≈‍​納稅額。”

6、通(tōng)過個(gè)人(rén)所得(de)稅APP辦理→‍♠​(lǐ)綜合所得(de)年(nián)度彙算(suàn)清繳後需要(yào)€¥補繳稅款，系統提示補稅金(jīn)額超過了(le)支付限額，請(qǐng)問(wèn)該如(rú)®& 何處理(lǐ)？ 

辦理(lǐ)綜合所得(de)彙算(suà♥¥n)清繳後需要(yào)補繳稅款，若超過了(le)支付限額，可(kě)通(tōng)γ≈₩≤過以下(xià)方式操作(zuò)：

方法一(yī)：分(fēn)次繳稅，通(tōng)過“部分(fēn)繳款”功能(néng)，€₽'♠分(fēn)次完成網上(shàng)繳款操作(zuò™$)。

方法二：咨詢銀(yín)行(xíng)客服，或網銀(yín)修改網上(shà♣α≤ng)支付限額。

方法三：登錄自(zì)然人(rén)電(diàn)子(zǐ)稅務局WEB端，選擇掃碼支"π±π付，或打印繳款憑證，到(dào)銀(yín)行(xíng)櫃台支付。‍ 

7、納稅人(rén)簽訂的(de)買賣合同僅注明(míng)了(le)增值稅稅率和✘ε∞δ(hé)含稅金(jīn)額，但(dàn)未注明(m×&∞íng)增值稅稅額，是(shì)否可(kě)以自(zì)行(xλ"íng)換算(suàn)出不(bù)含稅金(jīn)額作(z♣≥uò)為(wèi)印花(huā)稅計(jì)稅依據？ 

根據《中華人(rén)民(mín)共和(h♥α÷é)國(guó)印花(huā)稅法》(中華人(rén)民(mín)±'✔共和(hé)國(guó)主席令第八十九号)第五條規定：“γ≠$ 印花(huā)稅的(de)計(jì)稅依據如(rú)下(xià)：

(一(yī))應稅合同的(de)計(jì)稅依據，為(wèi)合同所列•∑ ≈的(de)金(jīn)額，不(bù)包括列明(mínδ​γg)的(de)增值稅稅款。”

因此，未注明(míng)增值稅稅額，應以合同列明(míng)的(de)含←↓λ稅金(jīn)額作(zuò)為(wèi)印花(huā)稅計(jì)稅依據。

8、個(gè)人(rén)出租住房(fáng)給企業(yè)，是(''‌≥shì)否可(kě)以免征租賃合同印花(huā)稅？

根據《财政部國(guó)家(jiā)稅務總局關于廉租住房(fá​∏ng)經濟适用(yòng)住房(fáng)和(hé)住房(fánγ®g)租賃有(yǒu)關稅收政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（财稅〔200↔×σ8〕24号）第二條第（二）項的(de)規定，對(duì)個(gè)人(rén)出租、承λ‍β 租住房(fáng)簽訂的(de)租賃合同，免征印花(huā)稅。

根據《财政部稅務總局關于印花(huā)稅法實施後有(yǒu)¥↕§關優惠政策銜接問(wèn)題的(de)公告》（财政部稅務總局公告2022年(nián)第23号）Ω$÷×的(de)規定，自(zì)2022年(nián)7月(yuè)1日(rì)↑Ω£《中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)印花(huā)稅法》實施後，财稅〔2008€♣&♥〕24号文(wén)件(jiàn)第二條第（二）項繼續執行(xíng)。

同時(shí)根據《财政部稅務總局關于印花( ♣★∞huā)稅若幹事(shì)項政策執行(xíng¥©↑←)口徑的(de)公告》（财政部稅務總局公告2022年(nián)第22号）第四條第一(yī)∏×≠≈款規定，對(duì)應稅憑證适用(yòng)印花(huā)稅減免優惠的(de)，書(shū) ♥©π立該應稅憑證的(de)納稅人(rén)均可(kě)≥φ×₩享受印花(huā)稅減免政策，明(míng)确特定納£↓​δ稅人(rén)适用(yòng)印花(huā)稅減免優惠的(de)除外(wài)。因此，印花(huā)稅法實施後，對(duì)個(gè)人(rén)出租、承租住房(fáng)簽訂的$ ↔©(de)租賃合同，繼續執行(xíng)免征印花(huā)稅政策，書(<♦shū)立租賃合同的(de)雙方均免征印花(huā)稅。

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